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ミロワールプラトン

長崎県諫早市永昌町8-18 | 築30年 | 35戸

推定相場
ミロワールプラトン
最新データ
2025年2月
売買9件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均(28.1万円)を0.0%上回って、諫早市全体の平均(21.5万円)を30.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2016201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2025年は28.1万/㎡へ、9年間で32.1%上昇しました(年平均+3.6%)。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の64%・9件)で、平均1,526万円です。3LDKが最も高く平均1,526万円、4LDKは平均1,322万円です。
4LDK
2件
1,322万
3LDK
3件
1,401万
3LDK
9件
1,526万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 1,322万 1,322万 1,322万
3LDK 3件 1,401万 1,399万 1,404万
3LDK 9件 1,526万 1,159万 1,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は23.6万円で、4-7階(23.0万円)と比べて0.6万円(+2.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
23万/㎡
3件
8階以上
23.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地長崎県諫早市永昌町8-18
築年月1996年2月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
総戸数35戸
専有面積67.00m² ~ 79.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
諫早駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖~長崎) / JR大村線 / 島原鉄道線
徒歩3分

学区情報

小学校
諫早市立御館山小学校
中学校
諫早市立明峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミロワールプラトン 1996 35戸 28.1万 1,880万
ニューウインドビル 1999 32戸 18.5万 1,500万
グローバル永昌 1991 75戸 14.6万 1,100万
アーバンパレス諫早駅 2025 84戸 - -
ドゥグラン永昌東弐番館 2005 26戸 33.3万 1,850万
ドゥペール宇都 1998 21戸 - -
ドゥグラン永昌東 2002 25戸 24.4万 2,980万
グランペール天満 2006 30戸 25.5万 2,490万
ドゥグラン天満 2014 31戸 30.8万 2,780万
ランドアーク天満 2021 65戸 42.2万 3,150万
ハイツニュータウンA 2007 36戸 - -

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182020202120242025
3LDK 21.2 23.4 21.9 20.3 23.8 23.9 28.1
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,880万 28.06万/㎡
2024年5月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.38万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,380万 19.54万/㎡
2024年3月 13〜14階 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.87万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.78万/㎡
2020年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,430万 20.25万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,550万 21.95万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,650万 23.36万/㎡
2016年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,500万 21.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の50%)で、平均月額89,000円。4LDKなら月額89,000円が相場です。
3LDK
87,500円
85,000〜90,000円
4LDK
89,000円
88,000〜90,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 90,000円 1,134円/㎡
2016年5月 1〜3階 4LDK 75㎡〜 88,000円 1,109円/㎡
2016年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 90,000円 1,274円/㎡
2014年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,203円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。