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ニューウインドビル

長崎県諫早市永昌東町9-26 | 築27年 | 32戸

推定相場
ニューウインドビル
最新データ
2017年9月
売買2件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均(22.7万円)より18.4%低く、諫早市全体の平均(21.5万円)より13.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

12万10万8万
201320182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の81,000円から2021年には103,333円へ、27.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の44%・4件)で、平均1,896万円です。4LDKが最も高く平均1,896万円、4LDKは平均1,159万円です。
4LDK
4件
1,896万
3LDK
3件
1,455万
4LDK
2件
1,159万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 4件 1,896万 1,298万 2,900万
3LDK 3件 1,455万 1,157万 1,809万
4LDK 2件 1,159万 1,053万 1,264万

物件概要

所在地長崎県諫早市永昌東町9-26
築年月1999年10月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
総戸数32戸
専有面積72.19m² ~ 88.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
諫早駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖~長崎) / JR大村線 / 島原鉄道線
徒歩2分

学区情報

小学校
諫早市立御館山小学校
中学校
諫早市立明峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニューウインドビル 1999 32戸 18.5万 1,500万
ドゥグラン永昌東弐番館 2005 26戸 33.3万 1,850万
ミロワールプラトン 1996 35戸 28.1万 1,880万
グローバル永昌 1991 75戸 14.6万 1,100万
ドゥグラン永昌東 2002 25戸 24.4万 2,980万
グランペール天満 2006 30戸 25.5万 2,490万
ランドアーク天満 2021 65戸 42.2万 3,150万
ドゥグラン天満 2014 31戸 30.8万 2,780万
アーバンパレス諫早駅 2025 84戸 - -
ドゥペール宇都 1998 21戸 - -
トーカンマンション天満町 1992 44戸 17.2万 1,180万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年9月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,800万 22.22万/㎡
2017年11月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,500万 18.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(6件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の67%)で、平均月額105,000円。4LDKなら月額105,000円が相場です。
3LDK
81,000円
79,000〜83,000円
4LDK
105,000円
100,000〜110,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
1件
10〜15万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 100,000円 984円/㎡
2021年4月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 100,000円 1,234円/㎡
2021年2月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 110,000円 1,358円/㎡
2018年3月 5〜6階 4LDK 80㎡〜 110,000円 1,358円/㎡
2013年8月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 79,000円 1,066円/㎡
2013年6月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 83,000円 1,120円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。