グローバル永昌
長崎県諫早市永昌東町19-1 | 築35年 | 75戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（22.7万円）より35.7%低く、諫早市全体の平均（21.5万円）より32.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020212022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.7万/㎡から2026年は14.6万/㎡へ、6年間で32.8%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では17.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,145万 |
401万 |
1,928万 |
物件概要
| 所在地 | 長崎県諫早市永昌東町19-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年3月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 75戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.36m² ～ 80.50m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
諫早駅
西九州新幹線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / JR大村線 / 島原鉄道線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
20.5万 |
20.6万 |
17.6万 |
14.6万 |
14.6万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.6万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.6万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.6万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.6万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.6万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.1万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.5万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
9.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.76万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.1万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.5万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.1万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.5万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額58,333円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
55,000円 |
683円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
55,000円 |
683円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
46,000円 |
723円/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
65,000円 |
862円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。