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マンション土地一戸建て

メイクスデザイン板橋区役所前

東京都板橋区板橋4丁目62-7 | 築12年 | 28戸

推定相場
メイクスデザイン板橋区役所前
最新データ
2026年3月
売買2件 / 賃貸72件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は131.8万円。周辺エリア平均(96.1万円)を37.2%上回って、板橋区全体の平均(70.5万円)を86.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

12万10万8万6万
201420172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の81,786円から2025年には95,250円へ、16.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の28%・17件)で、平均5,792万円です。3LDKが最も高く平均7,591万円、1Kは平均2,729万円です。
1K
17件
2,729万
2LDK
17件
5,792万
1LDK
16件
4,624万
3LDK
9件
7,591万
1K
2件
3,259万
間取り件数平均価格最低最高
1K 17件 2,729万 1,973万 4,432万
2LDK 17件 5,792万 4,500万 7,300万
1LDK 16件 4,624万 3,574万 6,268万
3LDK 9件 7,591万 6,250万 9,346万
1K 2件 3,259万 3,038万 3,480万

物件概要

所在地東京都板橋区板橋4丁目62-7
築年月2014年1月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数28戸
専有面積26.00m² ~ 26.73m²
分譲会社メイクス
施工会社片山組
管理会社メイクス
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
板橋区役所前駅
都営三田線
徒歩8分
🚉
板橋駅
JR埼京線
徒歩13分

学区情報

小学校
板橋区立板橋第四小学校
中学校
板橋区立板橋第五中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイクスデザイン板橋区役所前 2014 28戸 131.8万 3,480万
ジェノヴィア板橋スカイガーデン 2015 34戸 90.1万 2,300万
トップ板橋No.1 1986 59戸 68.0万 1,000万
ライオンズマンション板橋第3 1989 27戸 81.2万 4,298万
グランフィーネ加賀 1998 345戸 102.0万 8,380万
アトラス加賀 2020 229戸 171.6万 12,880万
ロイヤルパレス板橋 1984 22戸 69.0万 2,980万
ライオンズマンション板橋区役所前第5 1992 34戸 52.4万 990万
テラス加賀アネックス 2000 17戸 - -
ガーラヴィスタ新板橋 2019 45戸 112.8万 3,050万
ラフィスタ新板橋 2024 20戸 - -

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172026
1K 92.0 131.8
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 1K 25㎡〜 3,480万 131.77万/㎡
2017年10月 高層 1K 25㎡〜 2,430万 92.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(72件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の100%)で、平均月額84,319円
1K
84,319円
71,000〜112,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
29件
8〜10万
36件
10〜15万
7件
全 72 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 25㎡〜 93,000円 3,521円/㎡
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 90,000円 3,367円/㎡
2025年7月 高層 1K 25㎡〜 111,000円 4,173円/㎡
2025年6月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,255円/㎡
2024年8月 低層 1K 25㎡〜 89,000円 3,423円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 112,000円 4,303円/㎡
2024年6月 高層 1K 25㎡〜 101,000円 3,797円/㎡
2024年4月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,458円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,217円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 71,000円 2,656円/㎡
2024年4月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,647円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 2,993円/㎡
2024年2月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 3,919円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,806円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,764円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,726円/㎡
2023年9月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,806円/㎡
2023年8月 高層 1K 25㎡〜 97,000円 3,647円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 102,000円 3,834円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 2,972円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,029円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,208円/㎡
2023年10月 高層 1K 25㎡〜 83,500円 3,139円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,039円/㎡
2022年4月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,802円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,843円/㎡
2022年3月 低層 1K 25㎡〜 72,000円 2,766円/㎡
2022年11月 低層 1K 25㎡〜 82,500円 3,169円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,068円/㎡
2021年7月 中層 1K 25㎡〜 88,500円 3,400円/㎡

他 42 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。