ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目２
福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-37 | 築12年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
201520162024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.8万/㎡から2024年は68.4万/㎡へ、9年間で42.9%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,160万 |
3,680万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目15-37 |
|---|
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.84m² ～ 83.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 西鉄建設 |
|---|
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目２ |
2014 |
23戸 |
68.4万 |
4,980万 |
| ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目 |
2014 |
37戸 |
- |
- |
| ブライト・サンリヤン鳥飼6丁目１ |
2014 |
37戸 |
47.0万 |
3,580万 |
| エンゼルハイム鳥飼 |
1988 |
30戸 |
32.4万 |
2,380万 |
| JGMロイヤルガーデン鳥飼 |
2005 |
22戸 |
51.3万 |
3,480万 |
| グランドメゾン鳥飼 |
2000 |
19戸 |
59.4万 |
4,598万 |
| ライオンズマンション鳥飼 |
1979 |
21戸 |
33.1万 |
2,080万 |
| アーバンパレスアルカディア城南 |
1996 |
14戸 |
38.5万 |
3,800万 |
| リーベスト鳥飼 |
1996 |
27戸 |
50.5万 |
3,980万 |
| ライオンズガーデンシティ鳥飼3番館 |
1998 |
57戸 |
47.0万 |
3,180万 |
| アクタス六本松アネックス |
2012 |
- |
47.1万 |
1,150万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
47.8万 |
52.3万 |
68.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
68.37万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
52.71万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.2万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.11万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
47.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。