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ヴィルヌーブ森林公園

北海道札幌市厚別区厚別東五条7丁目1-30 | 築32年 | 57戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132015201720222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.2万/㎡から2023年は19.6万/㎡へ、10年間で11.6%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK
22件
1,455万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 1,455万 999万 1,980万

物件概要

所在地北海道札幌市厚別区厚別東五条7丁目1-30
築年月1994年1月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数57戸
専有面積71.64m² ～ 82.46m²
分譲会社西洋環境開発
施工会社東洋建設
管理会社中央ビルメンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
森林公園駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 東武東上線
徒歩6分

学区情報

小学校
厚別東小学校
中学校
厚別中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヴィルヌーブ森林公園 1994 57戸 19.3万 1,490万
森林公園パークハウス東壱番街Ｂ棟 1996 78戸 31.8万 2,480万
エクセルシオール新さっぽろＤ棟 1998 89戸 22.6万 2,280万
エクセルシオール新さっぽろ 1999 89戸 25.4万 2,780万
エクセルシオール新さっぽろＡ棟 1999 89戸 19.6万 1,980万
森林公園パークハウス西壱番街Ｃ棟 1985 124戸 12.9万 998万
森林公園パークハウス西壱番街A棟 1984 30戸 10.2万 950万
エクセルシオール新さっぽろＣ棟 1999 89戸 23.6万 2,580万
森林公園パークハウス東壱番街Ａ棟 1995 120戸 25.3万 2,180万
森林公園パークハウス東壱番館 1996 78戸 31.8万 2,480万
森林公園パークハウス西壱番街Ｄ棟 1984 30戸 23.5万 1,629万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017202020222023
3LDK 22.2万 14.0万 17.9万 16.8万 17.4万 20.6万 25.6万 19.6万
全 23 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.25万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.25万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.25万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,690万 21.83万/㎡
2022年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.58万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.58万/㎡
2020年7月 高層 3LDK 75㎡〜 1,580万 20.41万/㎡
2020年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.7万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.57万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.65万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.25万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.25万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.25万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 999万 13.22万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.66万/㎡
2015年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,350万 16.38万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 1,090万 14.42万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,398万 18.06万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.71万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,290万 17.06万/㎡
2015年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,530万 20.24万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 75㎡〜 1,080万 13.96万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 75㎡〜 1,680万 22.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。