森林公園パークハウス西壱番街Ｄ棟
北海道札幌市厚別区厚別北一条4丁目1-4 | 築42年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.4万/㎡から2025年は23.9万/㎡へ、9年間で129.4%上昇しました（年平均+14.4%）。直近3年では38.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,402万 |
780万 |
1,679万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別北一条4丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.33m² ～ 93.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所 大成建設 地崎工業 |
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| 施工会社 | 大成建設地崎工業三菱建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
森林公園駅
JR函館本線(小樽～旭川) / 東武東上線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.4万 |
17.3万 |
17.3万 |
24.8万 |
23.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,629万 |
23.54万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,679万 |
24.32万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,679万 |
25.71万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,649万 |
23.83万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.34万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,195万 |
17.27万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。