ディアプラザ植物園

北海道札幌市中央区北七条西11丁目10-1 | 築38年 | 27戸

推定相場

ディアプラザ植物園

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は21〜20.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,080万円です。4LDKが最も高く平均2,080万円、2LDKは平均1,115万円です。

2LDK

2件

1,115万

3LDK

2件

1,535万

4LDK

4件

2,080万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,115万	750万	1,480万
3LDK	2件	1,535万	1,490万	1,580万
4LDK	4件	2,080万	1,980万	2,380万

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区北七条西11丁目10-1
築年月	1988年5月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	27戸
専有面積	60.67m² ～ 100.40m²
分譲会社	イワクラホーム
施工会社	鹿島建設
管理会社	北菱産業
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

桑園駅

JR函館本線(小樽～旭川) / JR札沼線

徒歩7分

学区情報

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディアプラザ植物園	1988	27戸	20.5万	1,980万
エクセルシオールヴェール植物園	2006	20戸	41.3万	4,380万
エクセルシオール植物園	2006	15戸	49.0万	3,980万
サニー北７条マンション	1982	80戸	33.9万	2,390万
アルス植物園	1995	33戸	42.3万	3,298万
クリーンリバーフィネス桑園北７条	2009	76戸	44.2万	4,480万
サーパス桑園	2007	42戸	41.3万	3,980万
プレミスト札幌ステーション URBAN SEED	2020	126戸	59.4万	3,750万
ダイアパレス植物園西	1989	38戸	25.9万	1,480万
アパガーデンパレス札幌駅西アカシアコート	2003	188戸	39.3万	2,980万
アパガーデンパレス札幌駅西デイジーコート	2003	188戸	39.3万	3,738万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2018	2024
2LDK	20.5万	11.9万	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	1,980万	20.54万/㎡
2024年6月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.72万/㎡
2024年5月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	1,980万	19.72万/㎡
2024年3月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,380万	23.71万/㎡
2018年7月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	750万	11.86万/㎡
2013年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.67万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.92万/㎡
2013年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	1,480万	20.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。