南26条ハウス C棟
北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目1-4 | 築50年 | 195戸
最新データ
2024年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.3万円。周辺エリア平均（7.5万円）より2.4%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より79.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201820192020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.4万/㎡から2024年は7.9万/㎡へ、6年間で24.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では18.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の36%・5件）で、平均276万円です。2DKが最も高く平均546万円、3LDKは平均276万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
546万 |
380万 |
650万 |
| 2LDK |
4件 |
503万 |
390万 |
690万 |
| 3LDK |
5件 |
276万 |
150万 |
400万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十六条西12丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 1976年1月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 195戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.80m² ～ 69.96m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2DK |
- |
- |
- |
12.0万 |
12.4万 |
7.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
7.5万 |
8.9万 |
6.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
3.8万 |
2.5万 |
6.7万 |
6.3万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.27万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.61万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
390万 |
6.48万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
380万 |
6.32万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.44万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
600万 |
11.48万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
400万 |
6.65万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
690万 |
9.87万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.44万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
480万 |
7.98万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.48万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
150万 |
2.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
150万 |
2.66万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.99万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
440万 |
6.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。