ベル・アーバニティ枚方
大阪府枚方市南中振2丁目59-7 | 築33年 | 48戸
最新データ
2025年4月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（18.3万円）より12.5%低く、枚方市全体の平均（25.0万円）より36.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.8万/㎡から2025年は16万/㎡へ、10年間で9.8%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では35.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,438万円です。3LDKが最も高く平均1,438万円、2LDKは平均1,135万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,135万 |
915万 |
1,336万 |
| 3LDK |
5件 |
1,438万 |
980万 |
1,621万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市南中振2丁目59-7 |
|---|
| 築年月 | 1993年11月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.81m² ～ 67.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
|---|
| 施工会社 | モリタ建設 |
|---|
| 管理会社 | サムティ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
20.6万 |
24.9万 |
23.4万 |
16.0万 |
| 2LDK |
17.8万 |
- |
- |
- |
18.7万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
16.02万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.96万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.39万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.92万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.55万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.55万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
980万 |
16.02万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.45万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
19.45万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。