アルファステイツ明石太寺ヒルズ
兵庫県明石市太寺大野町2694-11 | 築11年 | 34戸
最新データ
2024年5月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（24.1万円）を126.7%上回って、明石市全体の平均（26.5万円）を105.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の49万/㎡から2024年は54.5万/㎡へ、5年間で11.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・4件）で、平均3,645万円です。3LDKが最も高く平均3,898万円、３ＬＤＫは平均3,645万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,645万 |
3,318万 |
4,269万 |
| 2SLDK |
3件 |
3,771万 |
3,214万 |
4,211万 |
| 3LDK |
2件 |
3,898万 |
3,643万 |
4,152万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市太寺大野町2694-11 |
|---|
| 築年月 | 2015年6月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.12m² ～ 87.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | 岡工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
49.0万 |
- |
- |
54.5万 |
| 2SLDK |
- |
52.0万 |
47.0万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
54.52万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,198万 |
46.95万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,398万 |
49.89万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.03万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,598万 |
49.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。