赤羽グリーンタウン１１団地
兵庫県明石市荷山町1661-38 | 築38年 | 30戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は18.9万円。周辺エリア平均（18.1万円）を4.4%上回って、明石市全体の平均（26.5万円）より28.7%低くいます。
📊 分析: 2023年の15.8万/㎡から2026年は17.6万/㎡へ、3年間で11.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では28.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,255万円です。3SLDKが最も高く平均1,480万円、3LDKは平均1,255万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
| 3LDK |
4件 |
1,255万 |
1,089万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市荷山町1661-38 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.30m² ～ 87.87m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
13.7万 |
15.2万 |
14.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.91万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.91万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.85万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.54万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.94万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,190万 |
13.7万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,390万 |
15.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
99,000円 |
1,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。