ハイツ東朝霧２号棟
兵庫県明石市東朝霧丘30-10 | 築50年 | 57戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は14.1万円。明石市全体の平均（26.5万円）より46.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.4万/㎡から2023年は16.5万/㎡へ、9年間で205.8%上昇しました（年平均+22.9%）。直近3年では82.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均1,034万円です。2LDKが最も高く平均1,034万円、3LDKは平均618万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,034万 |
885万 |
1,183万 |
| 3LDK |
2件 |
618万 |
594万 |
641万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市東朝霧丘30-10 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.76m² ～ 62.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 川重不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
7.9万 |
9.1万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.13万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
990万 |
15.72万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.31万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
1,190万 |
18.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3SLDK |
60㎡〜 |
550万 |
8.74万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
560万 |
9.07万/㎡ |
| 2018年7月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
490万 |
7.94万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
340万 |
5.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。