パレス朝霧ヶ丘
兵庫県明石市北朝霧丘１丁目３７８８－１１５ | 築47年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の64%・7件）で、平均526万円です。３ＬＤＫが最も高く平均526万円、２ＬＤＫは平均490万円です。
３ＬＤＫ
526万
7件
２ＬＤＫ
490万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 7件 | 526万 | 392万 | 614万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 490万 | 267万 | 764万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市北朝霧丘１丁目３７８８－１１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979（築47年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パレス朝霧ヶ丘 | 1979 | - | - | - |
| ハイツ東朝霧２号棟 | 1976 | 57戸 | 14.1万 | 890万 |
| ハイツ東朝霧１号館 | 1975 | 33戸 | 4.6万 | 290万 |
| アルファステイツ朝霧丘 | 1999 | - | - | - |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 1996 | 56戸 | 30.2万 | 2,380万 |
| サンライフ朝霧 | 1982 | 34戸 | 12.9万 | 1,080万 |
| メゾンドール明石山の手台B棟 | 1987 | 170戸 | 12.7万 | 980万 |
| 赤羽グリーンタウン11 | 1988 | 30戸 | 17.3万 | 1,520万 |
| 赤羽グリーンタウン１１団地 | 1988 | 30戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション朝霧ヶ丘 | 1988 | 27戸 | 22.3万 | 1,580万 |
| 赤羽グリーンタウン１２ | 1988 | 30戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 890万円 | 65.72㎡ | 13.5万円 | 3DK | - | - |
| 890万円 | 60.98㎡ | 14.6万円 | 3DK | - | 南東 |
明石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,106円 | 2,207 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,745円 | 1,769 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,249円 | 682 |
| 2LDK | 7.6万円 | 1,364円 | 1,740 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,138円 | 1,243 |