アイムシティ荻窪
東京都杉並区荻窪2丁目24-13 | 築12年 | 14戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万
201720202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の85.5万/㎡から2025年は95.7万/㎡へ、8年間で11.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
11件 |
5,433万 |
5,121万 |
5,952万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪2丁目24-13 |
|---|
| 築年月 | 2014年11月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.20m² ～ 55.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 多摩建設 アイム・ユニバース |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイムシティ荻窪 |
2014 |
14戸 |
95.7万 |
5,280万 |
| ジュエル荻窪 |
2002 |
49戸 |
85.6万 |
2,050万 |
| ヴェルデファイン荻窪 |
1998 |
36戸 |
84.4万 |
1,680万 |
| コスモ荻窪ロイヤルコート |
1999 |
34戸 |
81.6万 |
6,180万 |
| リビオ荻窪レジデンス |
2018 |
39戸 |
77.4万 |
5,580万 |
| メインステージ荻窪 |
2000 |
43戸 |
72.6万 |
2,190万 |
| エルヴィエント南荻窪 |
2007 |
43戸 |
101.5万 |
2,200万 |
| レクシオ荻窪 |
2005 |
33戸 |
128.4万 |
4,380万 |
| グリーンマンション |
1974 |
12戸 |
34.9万 |
1,080万 |
| ファミール荻窪 |
1997 |
34戸 |
108.3万 |
7,580万 |
| ラヴォア荻窪 |
2011 |
40戸 |
139.2万 |
9,680万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
85.5万 |
88.4万 |
87.1万 |
90.9万 |
108.3万 |
95.7万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
95.66万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,980万 |
108.34万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,080万 |
90.9万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
82.97万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,970万 |
90.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.53万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.22万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
86.6万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
86.6万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
90.22万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。