ブランズ溝の口レジデンス
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 | 築11年 | 52戸
最新データ
2025年6月
売買32件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は123.3万円。周辺エリア平均（93.9万円）を31.3%上回って、川崎市高津区全体の平均（63.7万円）を93.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万70万
20162018202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の102.3万/㎡から2025年は118.9万/㎡へ、9年間で16.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
30件 |
6,997万 |
5,980万 |
9,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 2015年3月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.41m² ～ 77.28m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 川田工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで5,000〜7,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
97.1万 |
93.3万 |
89.1万 |
92.1万 |
106.7万 |
102.3万 |
124.4万 |
123.3万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,280万 |
123.33万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3SLDK |
65㎡〜 |
7,690万 |
114.54万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,200万 |
122.14万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
113.94万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,200万 |
137.03万/㎡ |
| 2023年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
99.66万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,350万 |
104.95万/㎡ |
| 2022年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
106.94万/㎡ |
| 2022年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
102.52万/㎡ |
| 2022年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
7,490万 |
111.56万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,180万 |
106.94万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,200万 |
102.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,380万 |
105.37万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,780万 |
111.08万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,450万 |
91.93万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,200万 |
92.35万/㎡ |
| 2019年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.07万/㎡ |
| 2018年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
99.66万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,490万 |
92.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,980万 |
99.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
95.2万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,150万 |
102.09万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.39万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
92.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,530万 |
93.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.07万/㎡ |
| 2017年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,150万 |
102.09万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,180万 |
92.05万/㎡ |
| 2016年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,150万 |
102.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,180万 |
102.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。