世紀コーポ溝口
神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 | 築52年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
67.3万円/㎡
レンジ
50.5〜84.1万円/㎡
市区町村ベースライン 70.4万円/㎡
補正係数 ×0.956
補正係数 ×0.956
代表面積 59.66㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 328件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2LDK
3,719万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 3,719万 | 3,499万 | 3,999万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目21-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-08（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 56.28m² ～ 59.66m² |
| 分譲会社 | 世紀実業 |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | ウイッツコミュニティ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
武蔵溝ノ口駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市高津区小学校学区
中学校
川崎市高津区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 世紀コーポ溝口 | 1974 | 14戸 | 62.2万 | 3,499万 |
| 溝口一丁目パークホームズ | 2002 | 63戸 | 85.9万 | 6,580万 |
| ライオンズステーションプラザ溝の口セントラルアベニュー | 2004 | 46戸 | 101.1万 | 6,580万 |
| パークシティ溝の口Ｊ棟 | 1984 | 31戸 | 77.3万 | 6,280万 |
| プラウド溝の口 | 2014 | 44戸 | 108.9万 | 7,880万 |
| グランバース溝の口 | 2004 | 66戸 | 97.8万 | 6,980万 |
| パークシティ溝の口Ｉ号棟 | 1984 | 31戸 | 77.8万 | 6,000万 |
| プレシャスアパートメント溝の口ビィーク | 2004 | 50戸 | 82.1万 | 2,400万 |
| パークシティ溝の口Ｌ棟 | 1984 | 31戸 | 67.2万 | 5,180万 |
| ブランズ溝の口レジデンス | 2015 | 52戸 | 123.3万 | 8,280万 |
| グランシーナ溝の口 | 2007 | 49戸 | 112.3万 | 6,998万 |
川崎市高津区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,438円 | 1,372 |
| 1DK/1LDK | 12.6万円 | 3,032円 | 515 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,117円 | 231 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,763円 | 359 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,497円 | 164 |
売買データ分析（10件）
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 62.17万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 60.33万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 58.65万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,499万 | 62.17万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 63.68万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,899万 | 69.28万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,899万 | 65.36万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,899万 | 69.27万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,599万 | 63.95万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 67.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。