レーベン柏クリスタルアイルソラテラス

千葉県柏市千代田1丁目6-5 | 築11年 | 114戸

推定相場

レーベン柏クリスタルアイルソラテラス

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

2017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の52.8万/㎡から2025年は62.8万/㎡へ、8年間で19.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

14件

4,957万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	4,957万	3,568万	6,368万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は59.0万円で、1-3階（56.8万円）と比べて2.2万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

56.8万/㎡

5件

4-7階

56.1万/㎡

3件

8階以上

59万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	千葉県柏市千代田1丁目6-5
築年月	2015年3月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	114戸
専有面積	67.51m² ～ 85.77m²
分譲会社	タカラレーベン三信住建
施工会社	大末建設
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柏駅

JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）

徒歩12分

学区情報

小学校

柏第三小学校

中学校

柏第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベン柏クリスタルアイルソラテラス	2015	114戸	62.8万	4,480万
プレミスト柏千代田	2022	49戸	87.8万	5,890万
コルサム柏	1998	37戸	49.2万	3,598万
サンクレイドル柏千代田	2009	38戸	44.9万	2,380万
ビューパレー柏千代田	1991	46戸	31.6万	1,750万
プレミスト柏	2009	55戸	71.8万	5,999万
ライオンズマンション柏シティ第２	2000	75戸	43.5万	3,280万
川長ビル	1980	18戸	15.8万	780万
脇田マンション	1967	11戸	11.2万	380万
Ｒ－レジデンス柏ｓｑｕａｅ	1994	11戸	45.7万	3,800万
アリュージュ柏桜台ユニーブル	2006	24戸	55.9万	4,780万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025
3LDK	52.8万	54.0万	58.1万	-	56.1万	61.7万	62.8万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	5〜6階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.78万/㎡
2024年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.9万/㎡
2024年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.86万/㎡
2024年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	4,380万	64.86万/㎡
2024年2月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	4,180万	56.72万/㎡
2024年1月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.77万/㎡
2024年11月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.97万/㎡
2022年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,790万	56.15万/㎡
2020年9月	5〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,980万	52.73万/㎡
2020年5月	5〜6階	2LDK	75㎡〜	3,980万	52.73万/㎡
2019年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,870万	57.33万/㎡
2019年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,980万	58.96万/㎡
2018年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.01万/㎡
2018年10月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.01万/㎡
2017年8月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,780万	51.41万/㎡
2017年7月	3〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	54.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。