マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市戸塚区›ライオンズ戸塚シーズンフォート

ライオンズ戸塚シーズンフォート

神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1 | 築11年 | 37戸

推定相場
ライオンズ戸塚シーズンフォート
最新データ
2025年8月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は96.8万円。周辺エリア平均（63.3万円）を52.9%上回って、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を142.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万
2017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の79.7万/㎡から2025年は86.8万/㎡へ、8年間で8.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
16件
5,448万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 5,448万 4,780万 7,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は77.5万円で、1-2階（76.3万円）と比べて1.2万円（+1.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
76.3万/㎡
8件
3階以上
77.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市戸塚区吉田町603-1
築年月2015年2月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数37戸
専有面積65.90m² ～ 81.04m²
分譲会社大京
施工会社松村組
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ戸塚シーズンフォート 2015 37戸 96.8万 7,080万
ニューライフガーデン戸塚 1983 35戸 47.1万 2,480万
ニューライフガーデン戸塚２号棟 1983 35戸 - -
ニューライフガーデン戸塚１号棟 1983 35戸 - -
ファインスクェア横浜戸塚 2024 30戸 - -
戸塚吉田町パークホームズ 1999 28戸 57.5万 4,880万
コスモフェスタ戸塚 1995 137戸 66.2万 4,999万
ガーデンコート戸塚 1998 36戸 - -
クレヴィア戸塚 2017 91戸 102.6万 7,480万
サンクタス戸塚ラフィーネ 2001 47戸 44.0万 3,680万
ウィスティリアヒルズ戸塚 1997 151戸 56.2万 4,300万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820202022202320242025
3LDK 79.7万 67.9万 70.4万 75.9万 74.7万 74.8万 86.8万
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 高層 3LDK 70㎡〜 7,080万 96.79万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.18万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 70㎡〜 5,980万 85.31万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 65㎡〜 4,780万 72.54万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 5,780万 77.07万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 78.18万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,680万 81.03万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.05万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 70㎡〜 4,880万 69.62万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 65㎡〜 5,280万 80.13万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 70㎡〜 5,270万 74.86万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 70㎡〜 5,470万 77.71万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 4,980万 71.05万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 75㎡〜 5,280万 70.41万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.9万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 5,980万 79.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。