戸塚吉田町パークホームズ

神奈川県横浜市戸塚区吉田町615-1 | 築27年 | 28戸

推定相場

戸塚吉田町パークホームズ

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20132015202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の44.8万/㎡から2025年は60.7万/㎡へ、12年間で35.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・22件）で、平均3,873万円です。4LDKが最も高く平均5,155万円、3LDKは平均3,873万円です。

3LDK

22件

3,873万

4LDK

4件

5,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	22件	3,873万	2,850万	5,100万
4LDK	4件	5,155万	4,880万	5,980万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区吉田町615-1
築年月	1999年6月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	28戸
専有面積	65.21m² ～ 113.78m²
分譲会社	三井不動産大洋建設
施工会社	大洋建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立東戸塚小学校

中学校

横浜市立舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
戸塚吉田町パークホームズ	1999	28戸	57.5万	4,880万
ニューライフガーデン戸塚	1983	35戸	47.1万	2,480万
ニューライフガーデン戸塚２号棟	1983	35戸	-	-
ニューライフガーデン戸塚１号棟	1983	35戸	-	-
ファインスクェア横浜戸塚	2024	30戸	-	-
ライオンズ戸塚シーズンフォート	2015	37戸	96.8万	7,080万
コスモフェスタ戸塚	1995	137戸	66.2万	4,999万
ガーデンコート戸塚	1998	36戸	-	-
東芝戸塚コーポ	1968	30戸	22.8万	899万
東芝戸塚コーポＢ棟	1968	30戸	22.8万	899万
クレヴィア戸塚	2017	91戸	102.6万	7,480万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

13件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	44.8万	46.8万	50.0万	47.6万	48.6万	63.1万	57.9万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	4LDK	80㎡〜	4,880万	57.48万/㎡
2025年5月	低層	4LDK	80㎡〜	4,880万	57.48万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	80㎡〜	4,880万	57.48万/㎡
2025年1月	低層	4LDK	80㎡〜	5,980万	70.44万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.29万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	70㎡〜	4,990万	70.35万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,980万	52.95万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	4,600万	67.04万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	65㎡〜	4,700万	68.5万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	4,900万	71.41万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	65㎡〜	5,100万	74.33万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,600万	50.75万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.29万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	75㎡〜	4,490万	59.74万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	4,300万	62.67万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,650万	48.56万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	47.65万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,640万	50.59万/㎡
2015年10月	低層	3LDK	70㎡〜	3,560万	49.48万/㎡
2014年6月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.55万/㎡
2014年4月	低層	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.88万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.18万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,900万	40.88万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.03万/㎡
2014年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,495万	49.27万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額143,500円。4LDKなら月額143,500円が相場です。

3LDK

161,000円

142,000〜180,000円

4LDK

143,500円

140,000〜147,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

3件

15〜20万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年5月	低層	3LDK	75㎡〜	180,000円	2,395円/㎡
2014年1月	中層	4LDK	80㎡〜	140,000円	1,649円/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	142,000円	2,069円/㎡
2013年11月	中層	4LDK	80㎡〜	147,000円	1,732円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。