東芝戸塚コーポ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1163-1 | 築58年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の13.5万/㎡から2025年は23.7万/㎡へ、10年間で75.9%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の60%・9件）で、平均687万円です。1LDKが最も高く平均1,151万円、2DKは平均687万円です。
1LDK
1,151万
4件
2DK
687万
9件
3DK
899万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,151万 | 1,075万 | 1,226万 |
| 2DK | 9件 | 687万 | 624万 | 999万 |
| 3DK | 2件 | 899万 | 899万 | 899万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.2万円で、1-2階（18.6万円）と比べて6.6万円（+35.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
14件
18.6万/㎡
3階以上
2件
25.2万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1163-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1968-12（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 東芝 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立舞岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東芝戸塚コーポ | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| 東芝戸塚コーポＢ棟 | 1968 | 30戸 | 22.8万 | 899万 |
| サンハイツ舞岡 | 1963 | 18戸 | 9.5万 | 280万 |
| ガーデンコート戸塚 | 1998 | 36戸 | - | - |
| グランシティ戸塚舞岡 | 2008 | 84戸 | 42.4万 | 3,180万 |
| サンクタス戸塚ラフィーネ | 2001 | 47戸 | 44.0万 | 3,680万 |
| オハナ戸塚舞岡 | 2017 | 133戸 | 50.8万 | 3,480万 |
| コスモフェスタ戸塚 | 1995 | 137戸 | 66.2万 | 4,999万 |
| ニューライフガーデン戸塚 | 1983 | 35戸 | 47.1万 | 2,480万 |
| ニューライフガーデン戸塚２号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
| ニューライフガーデン戸塚１号棟 | 1983 | 35戸 | - | - |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 13.8万 | - | - | - | - | 18.3万 | 17.9万 | 25.4万 |
| 1LDK | - | 22.3万 | 22.6万 | 22.6万 | 27.9万 | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 999万 | 25.35万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 35㎡〜 | 899万 | 22.81万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 690万 | 17.51万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.27万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 698万 | 17.71万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.27万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 720万 | 18.27万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 1,099万 | 27.88万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.58万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 890万 | 22.58万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 22.33万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.2万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | ー | 35㎡〜 | 490万 | 12.43万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 590万 | 14.97万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 520万 | 13.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。