グランシティ戸塚舞岡

神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-75 | 築18年 | 84戸

推定相場

グランシティ戸塚舞岡

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

201020132016201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の44.7万/㎡から2026年は42.4万/㎡へ、16年間で5.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・69件）で、平均3,025万円です。4LDKが最も高く平均3,580万円、3LDKは平均3,025万円です。

3LDK

69件

3,025万

4LDK

8件

3,580万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	69件	3,025万	2,580万	3,780万
4LDK	8件	3,580万	2,950万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.4万円で、1-5階（39.8万円）と比べて2.6万円（+6.5%）高くなっています。

1-5階

39.8万/㎡

70件

6-10階

42.4万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-75
築年月	2008年2月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	84戸
専有面積	70.20m² ～ 107.73m²
分譲会社	日本綜合地所
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	大和地所コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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舞岡町入口バス停駅

阪急宝塚本線

徒歩3分

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩20分

学区情報

小学校

舞岡小学校

中学校

舞岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランシティ戸塚舞岡	2008	84戸	42.4万	3,180万
サンハイツ舞岡	1963	18戸	9.5万	280万
シャンボール戸塚	1982	46戸	36.3万	1,980万
ベルクアイン戸塚	1994	23戸	25.0万	1,980万
東芝戸塚コーポ	1968	30戸	22.8万	899万
東芝戸塚コーポＢ棟	1968	30戸	22.8万	899万
オハナ戸塚舞岡	2017	133戸	50.8万	3,480万
リステージアリエッタ	2006	66戸	52.4万	3,699万
サンクタス戸塚ラフィーネ	2001	47戸	44.0万	3,680万
ピアパレス戸塚	1985	144戸	31.1万	1,980万
サングレイス戸塚ＭＩＤ	2008	49戸	-	-

売買データ分析（77件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

43件

3,000〜4,000万

32件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2024	2025	2026
3LDK	43.0万	39.0万	36.8万	42.5万	40.4万	42.7万	42.4万	42.4万
4LDK	-	37.3万	-	-	-	-	-	-

全 77 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.35万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.35万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.35万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.85万/㎡
2024年4月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.68万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.35万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.01万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.39万/㎡
2020年8月	高層	3LDK	75㎡〜	3,690万	49.14万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	36.01万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.82万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.01万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	85㎡〜	2,980万	33.73万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	35.99万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.68万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.79万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,890万	36.04万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.79万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.63万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	75㎡〜	3,350万	44.61万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.66万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	85㎡〜	3,490万	39.5万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	33.63万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	2,650万	35.29万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,180万	39.66万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,900万	38.62万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	85㎡〜	3,180万	37.33万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.02万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	75㎡〜	3,190万	42.48万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.35万/㎡
2018年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,990万	37.29万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,199万	38.37万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,880万	36.01万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.35万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.68万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.76万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	41.75万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	80㎡〜	2,850万	35.63万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.16万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	39.04万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,800万	38.07万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.52万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	3,380万	45.82万/㎡
2016年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,950万	36.79万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	44.59万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.73万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,800万	35万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.73万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,740万	39.01万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,800万	35万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。