リステージアリエッタ

神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-4 | 築20年 | 66戸

推定相場

リステージアリエッタ

売買㎡単価の推移

60万40万20万

200920122015201820232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の37.5万/㎡から2026年は52.4万/㎡へ、17年間で39.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・61件）で、平均2,584万円です。2SLDKが最も高く平均2,985万円、2LDKは平均2,279万円です。

2SLDK

2件

2,985万

2LDK

7件

2,279万

3LDK

61件

2,584万

4LDK

9件

2,793万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,985万	2,480万	3,490万
2LDK	7件	2,279万	2,080万	2,480万
3LDK	61件	2,584万	1,850万	3,699万
4LDK	9件	2,793万	2,480万	3,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は36.6万円で、1-3階（32.8万円）と比べて3.8万円（+11.6%）高くなっています。

1-3階

32.8万/㎡

26件

4-7階

36.6万/㎡

53件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市戸塚区秋葉町578-4
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	66戸
専有面積	60.90m² ～ 82.68m²
分譲会社	グレイス
施工会社	大勝
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸塚駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン

徒歩26分

学区情報

小学校

横浜市立秋葉小学校

中学校

横浜市立秋葉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リステージアリエッタ	2006	66戸	52.4万	3,699万
サングレイス戸塚ＭＩＤ	2008	49戸	-	-
クオス戸塚レジデンシャルステージ	2008	49戸	36.4万	2,480万
ピアパレス戸塚	1985	144戸	31.1万	1,980万
ニックハイム戸塚	1981	51戸	35.5万	2,298万
メゾン戸塚	1980	65戸	31.2万	2,480万
ネオコーポ戸塚	1981	184戸	32.4万	2,498万
東建ニューハイツ戸塚	1986	130戸	33.7万	1,990万
シャンボール戸塚	1982	46戸	36.3万	1,980万
ニックハイム東戸塚第２	1984	62戸	27.4万	1,580万
戸塚名瀬パークホームズ	1988	14戸	34.5万	1,680万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

69件

3,000〜4,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025	2026
3LDK	30.8万	35.1万	-	39.4万	40.8万	41.4万	42.3万	52.4万
4LDK	-	-	30.8万	37.1万	-	-	-	-
2LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	高層	3LDK	70㎡〜	3,699万	52.43万/㎡
2026年1月	高層	3LDK	70㎡〜	3,699万	52.43万/㎡
2025年8月	高層	3LDK	70㎡〜	2,680万	37.99万/㎡
2025年12月	高層	3LDK	70㎡〜	3,699万	52.43万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.57万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.82万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	60㎡〜	2,380万	39.08万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,590万	50.88万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.82万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.15万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.82万/㎡
2023年8月	高層	2SLDK	70㎡〜	3,490万	49.47万/㎡
2023年6月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,480万	35.15万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.4万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,990万	37.08万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.76万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.15万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.76万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.76万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	70㎡〜	2,080万	29.48万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	70㎡〜	2,180万	30.9万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.73万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.74万/㎡
2015年9月	高層	2LDK	70㎡〜	2,280万	32.32万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.73万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	70㎡〜	2,350万	33.31万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.65万/㎡
2015年5月	低層	2LDK	70㎡〜	2,480万	35.15万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.48万/㎡
2015年4月	高層	2LDK	70㎡〜	2,380万	33.73万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.32万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,499万	30.99万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,350万	33.31万/㎡
2015年10月	低層	2LDK	70㎡〜	2,200万	31.18万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,740万	33.14万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.32万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,990万	28.21万/㎡
2013年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,090万	29.63万/㎡
2013年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.42万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.32万/㎡
2012年8月	中層	4LDK	80㎡〜	2,890万	34.96万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.15万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.83万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,290万	32.46万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.73万/㎡
2012年5月	中層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.05万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.74万/㎡
2012年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,490万	32.48万/㎡
2012年2月	高層	3LDK	70㎡〜	2,450万	34.73万/㎡
2012年1月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.76万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。