サンクタス戸塚ラフィーネ
神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 | 築25年 | 47戸
最新データ
2022年2月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（63.3万円）より30.4%低く、横浜市戸塚区全体の平均（39.8万円）を10.5%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.3万/㎡から2022年は44万/㎡へ、9年間で12.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の43%・3件）で、平均3,280万円です。4LDKが最も高く平均3,280万円、2SLDKは平均2,480万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,480万 |
2,480万 |
2,480万 |
| 3LDK |
2件 |
2,880万 |
2,780万 |
2,980万 |
| 4LDK |
3件 |
3,280万 |
2,480万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町1371-5 |
|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.27m² ～ 88.30m² |
|---|
| 分譲会社 | オリックス・リアルエステート |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
36.9万 |
44.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.03万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
80㎡〜 |
3,680万 |
44.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.84万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.84万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.93万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
40.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。