サンウッド学芸大学テラス
東京都目黒区目黒本町1丁目15-5 | 築13年 | 17戸
最新データ
2022年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は117.8万円。周辺エリア平均（112.7万円）を4.5%上回って、目黒区全体の平均（126.5万円）より6.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万
2016201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の101.4万/㎡から2022年は117.8万/㎡へ、6年間で16.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・48件）で、平均10,370万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,479万円、１Ｋは平均4,575万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
48件 |
10,370万 |
6,405万 |
18,310万 |
| １Ｋ |
30件 |
4,575万 |
1,828万 |
9,333万 |
| １ＬＤＫ |
36件 |
7,055万 |
5,087万 |
10,645万 |
| ３ＬＤＫ |
47件 |
14,479万 |
8,974万 |
40,282万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
10,210万 |
9,667万 |
10,753万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
12,267万 |
10,556万 |
13,978万 |
| １Ｒ |
6件 |
4,940万 |
3,052万 |
5,926万 |
| １ＤＫ |
7件 |
5,691万 |
2,989万 |
7,179万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区目黒本町1丁目15-5 |
|---|
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.48m² ～ 77.31m² |
|---|
| 分譲会社 | サンウッド |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
101.4万 |
- |
122.6万 |
117.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,600万 |
117.76万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,870万 |
122.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,750万 |
97.2万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,750万 |
97.2万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,380万 |
91.87万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
6,590万 |
94.89万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,380万 |
101.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。