ジグゼ湘南平塚の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201720202021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の45.9万/㎡から2024年は46.8万/㎡へ、7年間で2.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

14万11万8万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の78,739円から2025年には70,133円へ、10.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均4,824万円です。2LDKが最も高く平均5,178万円、3LDKは平均4,824万円です。

2LDK

3件

5,178万

3LDK

6件

4,824万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	5,178万	4,654万	5,681万
3LDK	6件	4,824万	4,252万	5,395万

階数別の㎡単価

1-5階

51.9万/㎡

3件

6-10階

48.5万/㎡

4件

11-20階

47.1万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県平塚市宮の前2-5
築年月	2014年10月（築12年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	47戸
専有面積	75.10m² ～ 113.21m²
分譲会社	大東建託
施工会社	大東建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩6分

学区情報

小学校

平塚市立崇善小学校

中学校

平塚市立江陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジグゼ湘南平塚	2014	47戸	46.8万	5,000万
ハイホーム湘南平塚	2006	93戸	44.7万	3,000万
平塚ロイヤルマンション	1982	26戸	28.7万	1,580万
サンクレイドル湘南平塚5	2021	39戸	58.8万	3,980万
リブレ平塚宮の前	1982	33戸	25.0万	2,280万
アーバンヒルズ湘南平塚第２	1991	44戸	29.4万	580万
マイキャッスル平塚八幡宮前	1999	19戸	44.0万	3,180万
グローリオレジデンス湘南平塚	2019	45戸	63.9万	4,680万
藤和平塚コープ	1974	77戸	27.8万	1,680万
プライムスクエアー湘南平塚	2004	70戸	61.1万	3,280万
シーズガーデン湘南平塚	2006	55戸	48.3万	3,400万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	45.9万	-	-	-	55.3万	46.8万
3LDK	-	50.3万	49.4万	50.1万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	10〜12階	2LDK	105㎡〜	5,000万	46.82万/㎡
2023年4月	10〜12階	2LDK	85㎡〜	4,750万	55.34万/㎡
2023年2月	10〜12階	ー	85㎡〜	3,800万	44.27万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,680万	49.01万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,850万	51.27万/㎡
2021年11月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,680万	42.44万/㎡
2021年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.34万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,150万	55.27万/㎡
2020年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,320万	50.33万/㎡
2017年1月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	3,980万	45.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（141件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の85%）で、平均月額71,458円。2LDKなら月額113,762円が相場です。

1K

71,458円

60,500〜79,000円

2LDK

113,762円

106,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

120件

10〜15万

21件

全 141 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	10〜12階	1K	25㎡〜	75,000円	2,939円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	25㎡〜	62,500円	2,427円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	60,500円	2,350円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	25㎡〜	64,000円	2,485円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	64,000円	2,508円/㎡
2025年6月	13〜13階	1K	25㎡〜	77,000円	2,910円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	25㎡〜	68,000円	2,641円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	74,000円	2,797円/㎡
2025年5月	13〜13階	1K	25㎡〜	78,000円	2,948円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	25㎡〜	71,000円	2,782円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,680円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	25㎡〜	72,000円	2,796円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	75,000円	2,834円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	25㎡〜	72,000円	2,821円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	70,000円	2,719円/㎡
2024年6月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,680円/㎡
2024年5月	13〜13階	1K	25㎡〜	72,500円	2,816円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	25㎡〜	73,000円	2,860円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	74,000円	2,900円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	76,000円	2,872円/㎡
2024年4月	10〜12階	1K	25㎡〜	74,500円	2,919円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	25㎡〜	74,000円	2,797円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	25㎡〜	75,000円	2,939円/㎡
2024年11月	7〜9階	1K	25㎡〜	74,000円	2,797円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	25㎡〜	75,000円	2,834円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	25㎡〜	69,000円	2,680円/㎡
2023年2月	7〜9階	1K	25㎡〜	74,000円	2,797円/㎡
2023年1月	10〜12階	1K	25㎡〜	70,000円	2,719円/㎡
2023年1月	1〜3階	1K	25㎡〜	65,000円	2,547円/㎡
2023年12月	7〜9階	1K	25㎡〜	74,000円	2,797円/㎡

他 111 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。