ブリリア甲子園

兵庫県西宮市甲子園町3-9 | 築13年 | 29戸

推定相場

ブリリア甲子園

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20162019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の50.3万/㎡から2024年は52.9万/㎡へ、8年間で5.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では18.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

15件

4,539万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	4,539万	3,803万	5,301万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は66.7万円で、1-3階（53.6万円）と比べて13.1万円（+24.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

53.6万/㎡

9件

4-7階

66.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +13.1万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県西宮市甲子園町3-9
築年月	2013年9月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	29戸
専有面積	67.21m² ～ 91.97m²
分譲会社	東京建物
施工会社	不二建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

甲子園駅

阪神本線

徒歩8分

学区情報

小学校

西宮市立南甲子園小学校

中学校

西宮市立鳴尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリリア甲子園	2013	29戸	52.9万	3,990万
コナパラッツォ甲子園	2004	58戸	54.3万	2,880万
カサ甲子園	1985	12戸	19.7万	1,350万
アーク甲子園	1979	12戸	24.4万	1,980万
ローレルスクエア甲子園	2001	46戸	51.2万	4,380万
ローレルスクエア甲子園参番館	2001	43戸	47.7万	5,490万
ローレルスクエア甲子園弐番館	2001	41戸	46.6万	3,980万
レピア甲子園	1999	35戸	42.6万	3,380万
ローレルスクエア甲子園壱番館	2001	46戸	54.4万	4,080万
パル甲子園	1999	19戸	44.5万	2,698万
ニュー甲子園	1996	8戸	27.5万	980万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	50.3万	48.8万	55.1万	55.1万	64.1万	65.2万	58.1万	52.9万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,990万	52.88万/㎡
2023年8月	低層	3LDK	75㎡〜	4,480万	59.37万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	75㎡〜	4,290万	56.86万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	4,999万	65.65万/㎡
2022年8月	高層	3LDK	75㎡〜	5,099万	66.97万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	75㎡〜	5,199万	68.28万/㎡
2022年4月	高層	3LDK	75㎡〜	5,099万	66.97万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,190万	55.53万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	75㎡〜	5,180万	68.03万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	75㎡〜	4,880万	64.09万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.1万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	3,880万	55.1万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.81万/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.81万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。