ローレルスクエア甲子園壱番館

兵庫県西宮市甲子園町27-3 | 築25年 | 46戸

推定相場

ローレルスクエア甲子園壱番館

60万50万40万30万

201320142015202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の43.7万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、12年間で24.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・12件）で、平均3,710万円です。4LDKが最も高く平均4,932万円、3LDKは平均3,710万円です。

3LDK

12件

3,710万

4LDK

6件

4,932万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	3,710万	3,136万	4,111万
4LDK	6件	4,932万	4,423万	5,503万

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甲子園駅

阪神本線

徒歩10分

小学校

南甲子園小学校

中学校

鳴尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ローレルスクエア甲子園壱番館	2001	46戸	54.4万	4,080万
ローレルスクエア甲子園弐番館	2001	41戸	46.6万	3,980万
ローレルスクエア甲子園	2001	46戸	51.2万	4,380万
ローレルスクエア甲子園参番館	2001	43戸	47.7万	5,490万
ローレルスクエア南甲子園	2002	103戸	46.3万	3,580万
ローレルスクエア甲子園四番館	2003	53戸	51.2万	4,380万
アーク甲子園	1979	12戸	24.4万	1,980万
ニュー甲子園	1996	8戸	27.5万	980万
ブリリア甲子園	2013	29戸	52.9万	3,990万
グリーンラグーナ甲子園Ｂ棟	2005	110戸	59.9万	4,580万
アゴラ６	1984	6戸	-	-

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2020	2021	2025
3LDK	-	37.2万	-	52.1万	48.4万	54.4万
4LDK	43.7万	40.9万	38.8万	-	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。