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レピア甲子園

兵庫県西宮市甲子園網引町2-3 | 築27年 | 35戸

推定相場
レピア甲子園
最新データ
2025年7月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均(42.6万円)を0.0%上回って、西宮市全体の平均(45.9万円)より7.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2013201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.4万/㎡から2025年は44.5万/㎡へ、12年間で2.6%上昇しました(年平均+0.2%)。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均4,018万円です。4LDKが最も高く平均4,895万円、3LDKは平均4,018万円です。
3LDK
9件
4,018万
4LDK
3件
4,895万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 4,018万 3,380万 4,731万
4LDK 3件 4,895万 4,478万 5,729万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.3万円で、1-2階(46.9万円)と比べて1.4万円(+3.0%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
46.9万/㎡
4件
3階以上
48.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地兵庫県西宮市甲子園網引町2-3
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数35戸
専有面積71.05m² ~ 93.00m²
分譲会社住金興産 住金物産
施工会社鴻池組 高岡建設
管理会社住興サンズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
甲子園駅
阪神本線
徒歩6分

学区情報

小学校
南甲子園小学校
中学校
鳴尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レピア甲子園 1999 35戸 42.6万 3,380万
コナパラッツォ甲子園 2004 58戸 54.3万 2,880万
カサ甲子園 1985 12戸 19.7万 1,350万
グレーシァス甲子園 1996 18戸 42.6万 2,580万
NEOダイキョー甲子園2 1986 49戸 41.2万 2,480万
ブリリア甲子園 2013 29戸 52.9万 3,990万
ハーティネス甲子園 2002 21戸 45.0万 3,698万
パル甲子園 1999 19戸 44.5万 2,698万
ローレルスクエア甲子園 2001 46戸 51.2万 4,380万
ローレルスクエア甲子園参番館 2001 43戸 47.7万 5,490万
アーク甲子園 1979 12戸 24.4万 1,980万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
11件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201820192020202120242025
3LDK 43.4 54.0 - 50.6 48.9 46.4 44.5
4LDK - - 43.2 - - 61.1 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,380万 42.6万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.38万/㎡
2024年9月 高層 4LDK 90㎡〜 5,680万 61.08万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.38万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 75㎡〜 3,880万 48.9万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,598万 50.65万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,598万 50.65万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.27万/㎡
2019年2月 低層 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.17万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,898万 54万/㎡
2013年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.15万/㎡
2013年11月 高層 3LDK 80㎡〜 3,680万 44.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。