グレイスロワ伊丹中央

兵庫県伊丹市中央6丁目2-25 | 築12年 | 27戸

推定相場

グレイスロワ伊丹中央

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の45%・10件）で、平均3,590万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,057万円、２ＤＫは平均2,680万円です。

２ＬＤＫ

10件

3,590万

３ＬＤＫ

8件

5,057万

２ＤＫ

2件

2,680万

１ＬＤＫ

2件

2,826万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	10件	3,590万	2,449万	5,446万
３ＬＤＫ	8件	5,057万	4,156万	6,331万
２ＤＫ	2件	2,680万	2,451万	2,908万
１ＬＤＫ	2件	2,826万	2,538万	3,114万

物件概要

所在地	兵庫県伊丹市中央6丁目2-25
築年月	2014-02（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	27戸
専有面積	42.07m² ～ 83.06m²
分譲会社	日本住宅流通
施工会社	大末建設
管理会社	大和ライフネクスト
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

伊丹駅

JR宝塚線 / 阪急伊丹線

徒歩5分

学区情報

小学校

伊丹市立伊丹小学校

中学校

伊丹市立北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グレイスロワ伊丹中央	2014	27戸	54.4万	3,180万
ライオンズマンション伊丹中央	1998	26戸	45.5万	3,480万
トレフィナード伊丹	2007	65戸	56.3万	3,580万
エスリード伊丹郷町	2014	50戸	67.2万	3,880万
メゾンドール伊丹	2005	45戸	58.9万	3,980万
グリーンスクエア伊丹中央	2002	59戸	41.3万	3,180万
伊丹中央シティハウス	1991	-	-	-
エスリード伊丹中央	2004	60戸	45.6万	3,240万
アザーレ伊丹ファミール	1992	30戸	45.3万	3,590万
伊丹グリーンマンション	1996	37戸	40.6万	2,730万
ネバーランド伊丹中央	2008	61戸	75.3万	4,580万

伊丹市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,286円	509
1DK/1LDK	6.9万円	1,705円	401
2K/2DK	5.5万円	1,371円	494
2LDK	8.4万円	1,454円	471
3LDK+	8.0万円	1,240円	490

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年10月	3〜4階	1R	55㎡〜	3,180万	54.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。