ステージファースト中野坂上の相場・売買履歴

賃料の推移

16万14万12万10万8万

201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の105,167円から2024年には149,000円へ、41.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・24件）で、平均10,690万円です。３ＬＤＫが最も高く平均10,690万円、１Ｋは平均3,164万円です。

３ＬＤＫ

24件

10,690万

２ＬＤＫ

19件

7,906万

１Ｋ

17件

3,164万

１ＬＤＫ

13件

5,646万

１ＤＫ

2件

5,453万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

7,472万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	24件	10,690万	7,139万	13,738万
２ＬＤＫ	19件	7,906万	5,841万	10,629万
１Ｋ	17件	3,164万	2,514万	4,629万
１ＬＤＫ	13件	5,646万	4,016万	7,261万
１ＤＫ	2件	5,453万	4,849万	6,057万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	7,472万	6,943万	8,000万

物件概要

所在地	東京都中野区中央2丁目15-18
築年月	2013年2月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	18戸
分譲会社	GENESIS
施工会社	片山組
管理会社	快適空間
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

中野坂上駅

東京メトロ丸ノ内線 / 都営大江戸線

徒歩3分

学区情報

小学校

中野区立塔山小学校

中学校

中野区立中野東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ステージファースト中野坂上	2013	18戸	-	-
日神デュオステージ中野坂上ＮＥＸＴ	2008	37戸	141.7万	4,280万
マンションヴィップ中野坂上	1972	68戸	83.9万	9,990万
塔の山ハイツ	1971	76戸	92.9万	5,198万
ラグジュアリーアパートメント中野坂上	2005	33戸	151.2万	7,180万
スタンビューレ中野坂上	2005	36戸	119.4万	4,380万
トップ中野第５	1985	23戸	64.9万	915万
ルーブル中野坂上	2001	36戸	164.6万	7,690万
パーク坂上	1971	25戸	75.6万	2,400万
ヴィラフローラ	1971	55戸	46.2万	1,500万
宮園キャピタルマンション	1970	94戸	118.3万	6,480万

賃貸データ分析（39件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額96,100円。1LDKなら月額148,222円が相場です。

1K

96,100円

89,000〜101,000円

1LDK

148,222円

146,000〜149,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

27件

10〜15万

12件

全 39 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年4月	中層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,638円/㎡
2023年8月	低層	1K	25㎡〜	89,000円	3,434円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,742円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,939円/㎡
2022年1月	低層	1K	25㎡〜	97,000円	3,820円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,742円/㎡
2021年9月	中層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,638円/㎡
2021年8月	低層	1K	25㎡〜	94,000円	3,627円/㎡
2021年6月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,665円/㎡
2021年6月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,665円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,781円/㎡
2021年4月	低層	1K	25㎡〜	98,000円	3,781円/㎡
2021年3月	中層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,638円/㎡
2021年2月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,819円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,718円/㎡
2020年6月	低層	1K	25㎡〜	97,000円	3,820円/㎡
2020年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,623円/㎡
2020年3月	低層	1K	25㎡〜	92,000円	3,601円/㎡
2020年12月	低層	1K	25㎡〜	99,000円	3,899円/㎡
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,899円/㎡
2019年6月	中層	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,614円/㎡
2019年6月	低層	1LDK	40㎡〜	148,000円	3,614円/㎡
2019年5月	高層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,638円/㎡
2019年12月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,665円/㎡
2019年12月	低層	1K	20㎡〜	95,000円	3,812円/㎡
2018年8月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,718円/㎡
2018年7月	高層	1LDK	40㎡〜	149,000円	3,638円/㎡
2018年12月	中層	1K	25㎡〜	100,000円	3,939円/㎡
2017年7月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,899円/㎡
2017年7月	中層	1K	25㎡〜	98,000円	3,860円/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。