エスリード京都二条
京都府京都市中京区西ノ京原町111-1 | 築12年 | 30戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の71.4万/㎡から2025年は74.5万/㎡へ、7年間で4.4%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の69%・9件）で、平均4,449万円です。3LDKが最も高く平均4,580万円、2LDKは平均4,449万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
4,449万 |
3,280万 |
4,980万 |
| 3LDK |
4件 |
4,580万 |
3,980万 |
5,480万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区西ノ京原町111-1 |
|---|
| 築年月 | 2014年1月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.03m² ～ 70.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本エスリード |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | エスリード建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エスリード京都二条 |
2014 |
30戸 |
79.6万 |
5,480万 |
| ル・パルトネール西大路御池 |
2013 |
49戸 |
74.8万 |
1,780万 |
| ジオ西大路御池ザテラス |
2023 |
53戸 |
90.0万 |
4,880万 |
| パークテラス御池 |
1986 |
83戸 |
65.8万 |
3,480万 |
| プレサンスロジェ西大路御池駅前 |
2026 |
46戸 |
- |
- |
| ルミエール御池 |
1983 |
41戸 |
47.1万 |
2,380万 |
| パラドール御池 |
2006 |
62戸 |
68.8万 |
4,580万 |
| コスモ御池通 |
1988 |
66戸 |
54.6万 |
2,980万 |
| パデシオン西大路御池駅前 |
2013 |
42戸 |
64.8万 |
4,480万 |
| プレサンスロジェ西大路御池 |
2023 |
47戸 |
81.9万 |
5,480万 |
| サーパスシティ御池西大路通 |
2007 |
119戸 |
68.5万 |
4,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
70.4万 |
- |
63.3万 |
79.6万 |
| 2LDK |
71.4万 |
68.2万 |
79.2万 |
65.6万 |
77.3万 |
70.2万 |
69.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
79.63万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.42万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.42万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.26万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
78.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
75.76万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
65.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
69.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
71.21万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,980万 |
79.15万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,290万 |
68.19万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,490万 |
71.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。