ル・ケレステラスドスクエア
北海道札幌市白石区北郷八条8丁目2410 | 築15年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は21.1〜20.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均2,464万円です。3SLDKが最も高く平均3,125万円、4LDKは平均2,464万円です。
3SLDK
3,125万
7件
4LDK
2,464万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 7件 | 3,125万 | 2,909万 | 3,485万 |
| 4LDK | 7件 | 2,464万 | 2,182万 | 2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷八条8丁目2410 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-10（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 117.83m² ～ 123.44m² |
| 分譲会社 | 三愛地所 |
| 施工会社 | 砂子組 |
| 管理会社 | アイ・ハウズィングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
瑞穂中央バス停駅
JR宗谷本線
学区情報
小学校
川北小学校
中学校
北白石中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ル・ケレステラスドスクエア | 2011 | 12戸 | 22.5万 | 2,780万 |
| ビッグバーンズマンション北郷４ | 1994 | 12戸 | 7.2万 | 298万 |
| ビッグバーンズマンション北郷２ | 1991 | 28戸 | 5.4万 | 290万 |
| グランデュア北郷 | 1992 | 25戸 | 14.7万 | 1,000万 |
| ライオンズマンション北郷 | 1998 | 80戸 | 24.0万 | 1,840万 |
| ライラックマンション北郷 | 1992 | 45戸 | 19.1万 | 1,440万 |
| メゾンドルチェ拾弐番舘 | 1990 | 50戸 | 7.8万 | 600万 |
| ピースオブマインド北郷2 | 1994 | - | - | - |
| ピースオブマインド北郷 | 1994 | 42戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| マルコンハイツ羊蹄 | 1976 | 4戸 | 2.4万 | 120万 |
| 白石ロイヤルハイツ | 1981 | 73戸 | 8.3万 | 498万 |
札幌市白石区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,430円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,425円 | 3,892 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,102円 | 195 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,220円 | 1,560 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,252円 | 463 |
売買データ分析（15件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 21.6万 | 20.9万 | 20.6万 |
| 3SLDK | 21.2万 | 20.0万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,780万 | 22.53万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,298万 | 18.62万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,298万 | 18.62万/㎡ |
| 2025年4月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,780万 | 22.53万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,450万 | 20.8万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 4LDK | 120㎡〜 | 2,580万 | 20.9万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 4LDK | 115㎡〜 | 2,550万 | 21.65万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,450万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,450万 | 19.85万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.1万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,480万 | 20.1万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3SSLDK | 120㎡〜 | 2,580万 | 20.9万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,690万 | 21.8万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,580万 | 20.9万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3SLDK | 120㎡〜 | 2,580万 | 20.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。