ピースオブマインド北郷
北海道札幌市白石区北郷四条5丁目3-1 | 築32年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
1,247万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,247万 | 855万 | 1,529万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷四条5丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-07（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 71.27m² ～ 77.88m² |
| 分譲会社 | マインドコーポレーション |
| 施工会社 | 東建工業 |
| 管理会社 | 幸和産業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
白石駅
JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / えびの高原線(八代～吉松) / 札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市立川北小学校
中学校
札幌市白石区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピースオブマインド北郷 | 1994 | 42戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション北郷 | 1998 | 80戸 | 24.0万 | 1,840万 |
| 白石ロイヤルハイツ | 1981 | 73戸 | 8.3万 | 498万 |
| ビッグバーンズマンション北郷IIIC棟 | 1992 | 12戸 | 14.9万 | 500万 |
| ライラックマンション北郷 | 1992 | 45戸 | 19.1万 | 1,440万 |
| マルコンハイツ羊蹄 | 1976 | 4戸 | 2.4万 | 120万 |
| ビッグバーンズマンション北郷４ | 1994 | 12戸 | 7.2万 | 298万 |
| 白石グランドハイツ | 1980 | 30戸 | 6.3万 | 350万 |
| セントポリア白石駅前 | 1996 | 70戸 | 33.8万 | 2,780万 |
| リーベスト白石駅前 | 1996 | 66戸 | 17.0万 | 1,680万 |
| メゾンドルチェ白石壱番館 | 1994 | 30戸 | 18.1万 | 1,390万 |
札幌市白石区の賃料相場（間取り別）
2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.3万円 | 1,430円 | 919 |
| 1DK/1LDK | 4.6万円 | 1,425円 | 3,892 |
| 2K/2DK | 4.4万円 | 1,102円 | 195 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,220円 | 1,560 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,252円 | 463 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|---|---|
| 3LDK | 14.8万 | 12.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.85万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.96万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 10.11万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 720万 | 10.05万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.44万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.38万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。