グランファーレ平岸アクアウェルネス
北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目3-5 | 築17年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2020年は33.2万/㎡へ、6年間で8.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,863万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,863万 | 2,758万 | 2,937万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-03（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 78.13m² ～ 100.40m² |
| 分譲会社 | 日本グランデ |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
平岸小学校
中学校
中の島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランファーレ平岸アクアウェルネス | 2009 | 35戸 | 33.2万 | 2,680万 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスウエストウイング | 2009 | 44戸 | 39.0万 | 3,199万 |
| グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング | 2009 | 44戸 | 38.0万 | 3,580万 |
| ハイツ平岸 | 1978 | 16戸 | 6.6万 | 450万 |
| ハイツ平岸１号棟 | 1978 | 32戸 | 17.6万 | 1,198万 |
| ハイツ平岸２号棟 | 1978 | 32戸 | 6.6万 | 450万 |
| ダイアパレス平岸第２ | 1984 | 24戸 | 18.1万 | 980万 |
| リーベンデール平岸ヒルズ | 2003 | 29戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| サーパス平岸 | 2008 | 36戸 | 27.7万 | 2,180万 |
| アルファコート3平岸 | 1984 | - | - | - |
| 平岸台パークホームズ | 1995 | 39戸 | 32.6万 | 2,349万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 31.3万 | 33.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.17万/㎡ |
| 2018年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,430万 | 30.08万/㎡ |
| 2018年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 31.32万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,530万 | 32.39万/㎡ |
| 2014年2月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,880万 | 30.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額150,000円。
4LDK
145,000〜155,000円
150,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 145,000円 | 1,482円/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 155,000円 | 1,584円/㎡ |
| 2017年1月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 150,000円 | 1,533円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。