リーベンデール平岸ヒルズ
北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目29 | 築23年 | 29戸
最新データ
2022年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均（27.4万円）を34.2%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を36.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132014201520182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2022年は36.8万/㎡へ、9年間で56.2%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の55%・6件）で、平均2,470万円です。3LDKが最も高く平均2,806万円、4LDKは平均2,470万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,806万 |
2,180万 |
3,180万 |
| 4LDK |
6件 |
2,470万 |
2,200万 |
2,700万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条8丁目29 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.32m² ～ 108.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤井ビル |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
31.4万 |
36.8万 |
| 4LDK |
23.6万 |
22.8万 |
26.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,180万 |
36.84万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.49万/㎡ |
| 2018年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.49万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,890万 |
33.49万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
25.26万/㎡ |
| 2015年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.69万/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,700万 |
27.93万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.65万/㎡ |
| 2015年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
26.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,200万 |
22.76万/㎡ |
| 2013年12月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。