ホワイトレジデンス平岸
北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目2-28 | 築43年 | 27戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（31.2万円）より29.1%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より18.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16万/㎡から2026年は22.1万/㎡へ、9年間で37.7%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では47.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均882万円です。4LDKが最も高く平均1,450万円、3LDKは平均882万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
882万 |
660万 |
1,680万 |
| 4LDK |
3件 |
1,450万 |
990万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条7丁目2-28 |
|---|
| 築年月 | 1983年11月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.77m² ～ 83.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 三ッ輪建設 |
|---|
| 施工会社 | 三ッ輪建設 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
10.6万 |
10.4万 |
- |
10.4万 |
15.0万 |
- |
22.1万 |
| 4LDK |
16.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
22.1万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.08万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
950万 |
14.99万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
660万 |
10.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
630万 |
11.41万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
660万 |
10.32万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
660万 |
10.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.63万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
20.17万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。