ライオンズヒルズ平岸弐番館
北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-27 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.9万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、8年間で35.5%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,285万 |
1,800万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-27 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.13m² ～ 79.85m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.9万 |
27.4万 |
26.9万 |
27.3万 |
31.3万 |
36.6万 |
33.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
33.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
33.69万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.65万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.65万/㎡ |
| 2023年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.65万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.31万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
34.95万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
24.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
24.93万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
24.93万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.8万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
24.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。