平岸スターハイツＢ１
北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-1 | 築52年 | 30戸
最新データ
2024年2月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.5万円。周辺エリア平均（20.7万円）より10.7%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より31.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の8.1万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、3年間で127.5%上昇しました（年平均+42.5%）。直近3年では87.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
636万 |
300万 |
930万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条6丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 1974年1月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.53m² ～ 83.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
8.1万 |
9.9万 |
4.7万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.51万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
390万 |
4.68万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
680万 |
8.15万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
300万 |
3.97万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
930万 |
12.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。