平岸スターハイツＢ４
北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目3-4 | 築50年 | 65戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は6.8万円。周辺エリア平均（7.4万円）より7.2%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より74.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.8万/㎡から2025年は6.8万/㎡へ、9年間で43.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では53.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・15件）で、平均1,023万円です。2LDKが最も高く平均1,023万円、3LDKは平均403万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
15件 |
1,023万 |
950万 |
1,180万 |
| 3DK |
4件 |
423万 |
250万 |
500万 |
| 3LDK |
3件 |
403万 |
300万 |
460万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目3-4 |
|---|
| 築年月 | 1976年9月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.47m² ～ 72.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩5分
🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩19分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.2万 |
14.7万 |
15.0万 |
- |
| 3LDK |
4.8万 |
- |
- |
- |
- |
7.0万 |
- |
| 3DK |
- |
8.0万 |
6.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
60㎡〜 |
430万 |
6.84万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.63万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.45万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
450万 |
7.21万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.02万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
460万 |
6.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.52万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.48万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.69万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.42万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.19万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.67万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.56万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.89万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.21万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
250万 |
3.98万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
470万 |
7.48万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
470万 |
7.48万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
7.96万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
300万 |
4.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。