平岸スターハイツＢ６
北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目1-6 | 築53年 | 20戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.6万円/㎡
レンジ
20.5〜30.7万円/㎡
市区町村ベースライン 25.6万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 62.47㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 74件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1973-09（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 分譲会社 | 大成プレハブ |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 曲堀 幸和産業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
中の島駅
札幌市営地下鉄南北線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平岸スターハイツＢ６ | 1973 | 20戸 | 18.4万 | 1,150万 |
| 平岸スターハイツＢ７ | 1973 | 20戸 | 2.1万 | 150万 |
| 平岸スターハイツＡ５ | 1990 | 30戸 | 2.7万 | 190万 |
| 平岸スターハイツＡ２ | 1971 | 20戸 | 4.2万 | 320万 |
| 平岸スターハイツＡ４ | 1971 | 20戸 | 6.4万 | 450万 |
| 平岸スターハイツＢ８棟 | 1973 | 20戸 | - | - |
| 平岸スターハイツＡ３ | 1971 | 30戸 | 6.8万 | 430万 |
| サーム平岸D棟 | 1996 | 33戸 | - | - |
| サーム平岸Ｂ棟 | 1996 | 106戸 | 35.4万 | 2,390万 |
| サンセットハイツ木の花 | 1980 | 44戸 | 6.4万 | 180万 |
| 平岸スターハイツＡ１ | 1974 | 20戸 | 5.3万 | 390万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
2件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,150万 | 18.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.49万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 200万 | 3.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 54,000円 | 777円/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 57,000円 | 820円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。