平岸スターハイツＢ７（築53年・㎡単価11万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

25.6万円/㎡

レンジ

20.5〜30.7万円/㎡

市区町村ベースライン 25.6万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 72.53㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 74件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

765万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	765万	150万	1,380万

物件概要

所在地	北海道札幌市豊平区平岸一条5丁目1-7
築年月	1973-09（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	69.87m² ～ 72.53m²
分譲会社	大成プレハブ
施工会社	大成プレハブ
管理会社	北海道互光
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平岸駅

JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線

徒歩8分

学区情報

小学校

札幌市豊平区小学校学区

中学校

札幌市豊平区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
平岸スターハイツＢ７	1973	20戸	2.1万	150万
平岸スターハイツＢ６	1973	20戸	18.4万	1,150万
平岸スターハイツＢ８棟	1973	20戸	-	-
平岸スターハイツＡ５	1990	30戸	2.7万	190万
平岸スターハイツＡ２	1971	20戸	4.2万	320万
平岸スターハイツＡ４	1971	20戸	6.4万	450万
平岸スターハイツＡ３	1971	30戸	6.8万	430万
サーム平岸D棟	1996	33戸	-	-
サーム平岸Ｂ棟	1996	106戸	35.4万	2,390万
平岸スターハイツＡ１	1974	20戸	5.3万	390万
サンセットハイツ木の花	1980	44戸	6.4万	180万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	19.76万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	70㎡〜	150万	2.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額58,250円。

3LDK

58,250円

58,000〜59,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年8月	低層	3LDK	65㎡〜	58,000円	830円/㎡
2014年5月	低層	3LDK	70㎡〜	58,000円	795円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	70㎡〜	59,000円	808円/㎡
2014年2月	低層	3LDK	65㎡〜	58,000円	830円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。