グランファーレ平岸アクアウェルネスサウスウイング
北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目4-20 | 築17年 | 44戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142015201620192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.6万/㎡から2022年は37.5万/㎡へ、8年間で22.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では30.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均2,840万円です。4LDKが最も高く平均3,317万円、3LDKは平均2,840万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,840万 |
2,699万 |
3,080万 |
| 4LDK |
3件 |
3,317万 |
2,880万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目4-20 |
|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 94.20m² ～ 94.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本グランデ |
|---|
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 |
|---|
| 管理会社 | グランコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
平岸駅
JR根室本線(滝川～富良野) / 札幌市営地下鉄南北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
30.6万 |
- |
- |
- |
37.5万 |
| 3LDK |
- |
30.1万 |
28.9万 |
32.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.01万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
37.06万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
32.7万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,740万 |
29.09万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,699万 |
28.66万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,840万 |
30.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,880万 |
30.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。