グランドメゾン高宮テラス
福岡県福岡市南区高宮5丁目13-3 | 築15年 | 29戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は74.7万円。周辺エリア平均（53.1万円）を40.7%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を114.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
6,068万 |
4,890万 |
8,500万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目13-3 |
|---|
| 築年月 | 2011年6月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.85m² ～ 93.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
62.0万 |
82.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,000万 |
74.73万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
8,500万 |
90.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,890万 |
61.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,970万 |
62.25万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
62.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額216,667円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
210,000円 |
2,242円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
230,000円 |
2,455円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
210,000円 |
2,242円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。