多賀ハウス

福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18 | 築45年 | 31戸

推定相場

多賀ハウス

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.9万/㎡から2026年は13万/㎡へ、12年間で12.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では13.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・43件）で、平均1,236万円です。4SLDKが最も高く平均2,126万円、3LDKは平均1,236万円です。

3LDK

43件

1,236万

4LDK

6件

1,586万

4SLDK

3件

2,126万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	43件	1,236万	750万	2,290万
4LDK	6件	1,586万	940万	2,140万
4SLDK	3件	2,126万	1,599万	2,390万

階数別の㎡単価

1-2階

16.4万/㎡

32件

3階以上

15.3万/㎡

21件

物件概要

所在地	福岡県福岡市南区多賀1丁目1-18
築年月	1981年1月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	31戸
専有面積	40.53m² ～ 92.92m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	東建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高宮駅

西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線

徒歩5分

学区情報

小学校

福岡市立若久小学校

中学校

福岡市立野間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
多賀ハウス	1981	31戸	13.0万	1,050万
ボヌール高宮	1987	12戸	-	-
シティハウス高宮ヒルトップステージ	2004	26戸	41.8万	3,580万
グランドオーク高宮レジデンス	2016	15戸	-	-
トーカンマンション多賀	1997	12戸	42.8万	3,980万
グランドメゾン高宮緑景	2006	17戸	114.5万	14,000万
高宮ロジュマン	2002	14戸	44.9万	3,770万
グランドメゾン高宮テラス	2011	29戸	74.7万	7,000万
ライオンズマンション高宮第７	1985	20戸	28.4万	1,480万
ライオンズマンション高宮ガーデン	1983	21戸	36.4万	2,400万
フリーディア高宮フォレストヒルズ	2023	11戸	105.5万	9,980万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

8件

1,000〜2,000万

41件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	13.5万	16.2万	13.0万	18.0万	16.0万	12.0万	15.0万	13.0万
4LDK	-	-	-	-	-	24.0万	20.8万	-
4SLDK	-	-	-	25.7万	-	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2026年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2025年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,860万	20.82万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,490万	18.51万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,390万	17.27万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	80㎡〜	800万	9.94万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2024年12月	中層	4LDK	85㎡〜	2,140万	23.96万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,930万	23.97万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,130万	14.04万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2022年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	90㎡〜	1,990万	21.42万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,290万	24.65万/㎡
2022年3月	低層	4SLDK	90㎡〜	2,390万	25.73万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	80㎡〜	980万	12.17万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2022年1月	低層	4SLDK	90㎡〜	2,390万	25.73万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,930万	23.97万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,050万	13.04万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	23.35万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	890万	12.34万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	890万	12.34万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.41万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.41万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	22.11万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.41万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.66万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,080万	13.41万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	890万	12.34万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	90㎡〜	1,899万	20.44万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.31万/㎡
2018年10月	中層	3SLDK	90㎡〜	1,899万	20.44万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.66万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	80㎡〜	1,090万	13.54万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,090万	13.54万/㎡
2016年9月	低層	4SLDK	90㎡〜	1,599万	17.21万/㎡
2016年8月	低層	4LDK	90㎡〜	1,599万	17.21万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	90㎡〜	1,599万	17.21万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	80㎡〜	750万	9.32万/㎡
2016年1月	低層	4LDK	90㎡〜	940万	10.12万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	80㎡〜	750万	9.32万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,100万	13.67万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.89万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。