シティハウス高宮ヒルトップステージ
福岡県福岡市南区多賀1丁目2-36 | 築22年 | 26戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
20152016201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の34.1万/㎡から2024年は41.8万/㎡へ、9年間で22.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,073万 |
2,850万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区多賀1丁目2-36 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.09m² ～ 103.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
34.1万 |
- |
34.3万 |
36.8万 |
41.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,580万 |
41.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.76万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
34.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3SLDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
35.34万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,850万 |
34.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。