パラツィーナセシリア北野田
大阪府堺市東区高松211-2 | 築39年 | 31戸
最新データ
2023年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。堺市東区全体の平均（22.8万円）より9.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.3万/㎡から2023年は20.7万/㎡へ、7年間で68.3%上昇しました（年平均+9.8%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均1,503万円です。4LDKが最も高く平均1,503万円、3LDKは平均1,020万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,020万 |
750万 |
1,190万 |
| 4LDK |
4件 |
1,503万 |
1,450万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区高松211-2 |
|---|
| 築年月 | 1987年2月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.74m² ～ 82.95m² |
|---|
| 分譲会社 | パラツィーナ |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
18.0万 |
17.7万 |
20.7万 |
| 3LDK |
12.3万 |
19.3万 |
17.2万 |
- |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
17.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.97万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
17.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
17.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。