ロイヤルビブレ北野田
大阪府堺市東区丈六169 | 築37年 | 14戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、10年間で77.7%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・19件）で、平均1,473万円です。4LDKが最も高く平均1,819万円、3LDKは平均1,473万円です。
2SLDK
1,550万
4件
3LDK
1,473万
19件
4LDK
1,819万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,550万 | 1,250万 | 2,098万 |
| 3LDK | 19件 | 1,473万 | 1,148万 | 1,916万 |
| 4LDK | 16件 | 1,819万 | 1,398万 | 2,680万 |
階数別の㎡単価
1-3階
21件
22万/㎡
4-7階
19件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区丈六169 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-10（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 67.10m² ～ 85.18m² |
| 分譲会社 | 旭生不動産 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
北野田駅
南海高野線
学区情報
小学校
堺市立登美丘東小学校
中学校
登美丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルビブレ北野田 | 1989 | 14戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| シャルマンフジ北野田ステーションレジデンス | 2026 | - | - | - |
| ローレルコート北野田 | 2005 | - | - | - |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 2019 | - | - | - |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2004 | 137戸 | 36.1万 | 3,680万 |
| グリーンコーポ北野田 | 1996 | 45戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| シティパーク北野田 | 1991 | 270戸 | 30.4万 | 2,498万 |
| ヴィルヌーブ北野田 | 1995 | 41戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| パラツィーナセシリア北野田 | 1987 | 31戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| サン北野田ハイツ | 1987 | - | - | - |
| コスモ北野田 | 1987 | - | - | - |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
33件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 19.0万 | - | - | - | - | - | 29.1万 |
| 4LDK | 20.4万 | 19.3万 | 19.7万 | - | - | 18.8万 | - | 30.3万 |
| 3LDK | - | 18.4万 | 17.7万 | 17.1万 | 23.4万 | 26.1万 | 23.8万 | 20.0万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.11万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.47万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.95万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,700万 | 19.96万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,480万 | 29.12万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.76万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.76万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.03万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,598万 | 18.77万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,190万 | 26.15万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.23万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.57万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 16.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.76万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 16.94万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,370万 | 19.03万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.76万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.73万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,350万 | 17.72万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,220万 | 16.93万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.38万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.35万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.69万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.55万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,400万 | 18.38万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.76万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.43万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.45万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,480万 | 18.45万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,200万 | 27.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.69万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.76万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18.55万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。