ロイヤルビブレ北野田
大阪府堺市東区丈六169 | 築37年 | 14戸
最新データ
2025年9月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。堺市東区全体の平均（22.8万円）を27.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.5万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、10年間で77.7%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では16.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・19件）で、平均1,518万円です。4LDKが最も高く平均1,752万円、3LDKは平均1,518万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,550万 |
1,250万 |
2,098万 |
| 3LDK |
19件 |
1,518万 |
1,180万 |
2,190万 |
| 4LDK |
16件 |
1,752万 |
1,480万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区丈六169 |
|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.10m² ～ 85.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 旭生不動産 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
19.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
29.1万 |
| 4LDK |
20.4万 |
19.3万 |
19.7万 |
- |
- |
18.8万 |
- |
30.3万 |
| 3LDK |
- |
18.4万 |
17.7万 |
17.1万 |
23.4万 |
26.1万 |
23.8万 |
20.0万 |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,098万 |
29.11万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.47万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.95万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,700万 |
19.96万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.12万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.76万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
23.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.03万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,598万 |
18.77万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.23万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.57万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.35万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
16.93万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.76万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.72万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
16.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,370万 |
19.03万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.76万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.73万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,350万 |
17.72万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
16.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.38万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.35万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.69万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.55万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.38万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.76万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
22.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.51万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.45万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
27.51万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.76万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.55万/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。