ヴィルヌーブ北野田
大阪府堺市東区高松236-1 | 築31年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、13年間で25.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・33件）で、平均1,542万円です。2LDKが最も高く平均2,023万円、3LDKは平均1,542万円です。
2LDK
2,023万
2件
3LDK
1,542万
33件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,023万 | 1,938万 | 2,107万 |
| 3LDK | 33件 | 1,542万 | 1,208万 | 2,035万 |
階数別の㎡単価
1-5階
26件
23.7万/㎡
6-10階
9件
23.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区高松236-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 64.39m² ～ 75.31m² |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
| 施工会社 | モリタ建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション24棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北野田駅
南海高野線
学区情報
小学校
堺市立登美丘東小学校
中学校
堺市立野田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ北野田 | 1995 | 41戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| シティパーク北野田 | 1991 | 270戸 | 30.4万 | 2,498万 |
| パラツィーナセシリア北野田 | 1987 | 31戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| グリーンコーポ北野田 | 1996 | 45戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| ロイヤルビブレ北野田 | 1989 | 14戸 | 29.1万 | 2,480万 |
| シャルマンフジ北野田ステーションレジデンス | 2026 | - | - | - |
| ローレルコート北野田 | 2005 | - | - | - |
| ヴェリテ北野田駅前プラチナム | 2019 | - | - | - |
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2004 | 137戸 | 36.1万 | 3,680万 |
| アビウェル萩原天神 | 2001 | 17戸 | 13.2万 | 998万 |
| 北野田大発マンションＡ棟 | 1976 | 103戸 | 17.8万 | 980万 |
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.9万 | 23.0万 | 24.0万 | 24.2万 | 24.2万 | 26.1万 | 26.5万 | 25.5万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.04万/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.04万/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.53万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.53万/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.46万/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.84万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.95万/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,370万 | 34.16万/㎡ |
| 2023年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.22万/㎡ |
| 2023年11月 | 3〜4階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 31.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.23万/㎡ |
| 2021年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.69万/㎡ |
| 2020年9月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.59万/㎡ |
| 2020年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.12万/㎡ |
| 2020年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 21.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 23.7万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,590万 | 21.12万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,600万 | 24.85万/㎡ |
| 2020年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.69万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.24万/㎡ |
| 2019年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.54万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.33万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.77万/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,890万 | 27.24万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 22.37万/㎡ |
| 2016年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.35万/㎡ |
| 2016年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 17.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,390万 | 18.51万/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.99万/㎡ |
| 2013年11月 | 1〜2階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。