ヴィルヌーブ北野田
大阪府堺市東区高松236-1 | 築31年 | 41戸
最新データ
2026年3月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。堺市東区全体の平均（22.8万円）を9.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.3万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、13年間で25.5%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・33件）で、平均1,610万円です。2LDKが最も高く平均2,275万円、3LDKは平均1,610万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
2,275万 |
2,180万 |
2,370万 |
| 3LDK |
33件 |
1,610万 |
1,180万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区高松236-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.39m² ～ 75.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
|---|
| 施工会社 | モリタ建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.9万 |
23.0万 |
24.0万 |
24.2万 |
24.2万 |
26.1万 |
26.5万 |
25.5万 |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.04万/㎡ |
| 2026年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.53万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.53万/㎡ |
| 2024年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.46万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.84万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.95万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,370万 |
34.16万/㎡ |
| 2023年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.42万/㎡ |
| 2022年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.22万/㎡ |
| 2021年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.23万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.69万/㎡ |
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.59万/㎡ |
| 2020年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.12万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.7万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.59万/㎡ |
| 2020年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.7万/㎡ |
| 2020年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,590万 |
21.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
24.85万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.24万/㎡ |
| 2019年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.54万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.33万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.48万/㎡ |
| 2018年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.77万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.48万/㎡ |
| 2016年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.37万/㎡ |
| 2016年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.57万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,390万 |
18.51万/㎡ |
| 2013年6月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.99万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。