サントノーレ春日浦
大分県大分市勢家町843-45 | 築22年 | 70戸
最新データ
2026年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均（28.5万円）より16.9%低く、大分市全体の平均（23.9万円）より0.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2013年の15万/㎡から2026年は23.7万/㎡へ、13年間で58.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では58.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,545万円です。3LDKが最も高く平均2,545万円、4LDKは平均2,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,545万 |
2,273万 |
2,724万 |
| 4LDK |
2件 |
2,380万 |
2,380万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県大分市勢家町843-45 |
|---|
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 70戸 |
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| 専有面積 | 70.11m² ～ 100.44m² |
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| 分譲会社 | ジョー・コーポレーション |
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| 施工会社 | ジョー・コーポレーション大分 |
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| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
20.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.7万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.7万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
20.46万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
14.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。